Pe scurt: cât costă o baie la cheie în 2026
Renovarea completă a unei băi de 5 mp, cu obiecte sanitare din gama standard, gresie și faianță până la tavan, instalații noi, hidroizolație, șapă, circuit electric și ventilator, costă orientativ 12.200 lei cu TVA la mediana națională a manoperei și 13.200 lei în București. Cu demolarea băii vechi, ușa nouă, mobilierul de baie, oglinda și accesoriile, bugetul realist ajunge la 16.000–20.000 lei.
| Nivel | Ce se schimbă | Baie de 5 mp |
|---|---|---|
| Economic | obiecte sanitare din gama economică, plăci standard, fără mobilier la comandă | 14.000–16.000 lei |
| Standard | obiecte din gama standard, plăci standard, mobilier și accesorii obișnuite | 16.000–20.000 lei |
| Premium | obiecte din gama premium, plăci de 150–250 lei/mp, duș walk-in cu sticlă, mobilier la comandă | peste 25.000 lei |
Prețurile sunt orientative pentru 2026, cu TVA 21% inclus: materialele la prețurile din catalogul calculatoarelor ConstructManager, obiectele sanitare pe cele trei game ale aplicației, manopera la tarifele mediane folosite în oferte, cu diferențele pe orașe de mai jos. O baie reală are altă formă, alte țevi de mutat și alte plăci, așa că devizul exact se face pe dimensiunile ei.
Baia de referință
Am calculat pe o baie de 2,2×2,3 m, adică 5,06 mp, cu înălțimea de 2,5 m și o ușă de 0,9×2,1 m: perimetrul are 9 m, iar pereții neți 20,6 mp, cu faianța până la tavan. Obiectele: WC, lavoar cu baterie, cabină de duș cu baterie, sifon de pardoseală și racord pentru mașina de spălat. Instalațiile de apă și canalizare se refac de la coloană, circuitul electric se trage nou din tablou, cu prize IP44 și diferențial.
Normele de consum, adeziv 4,5–5 kg/mp, chit, hidroizolație 0,8 kg/mp, șapă 25 kg/mp, sunt cele din ghidul de tencuieli și finisaje, iar pașii renovării sunt în ghidul de amenajări interioare.
Costul pe lucrări: materiale și manoperă
| Lucrare | Materiale | Manoperă | Total |
|---|---|---|---|
| Obiecte sanitare, gama standard: WC complet, lavoar cu baterie și sifon, cabină de duș cu baterie, sifon de pardoseală, racord mașină de spălat | 2.375 lei | inclusă mai jos | 2.375 lei |
| Instalație de apă în PEX cu fitinguri și tub de protecție, canalizare PVC, montajul instalației și al obiectelor | 435 lei | 2.250 lei | 2.685 lei |
| Circuit electric: 2 prize IP44, corp de iluminat, întrerupător, cablu, tub, doze | 386 lei | 260 lei | 646 lei |
| Hidroizolație lichidă pe pardoseală și 30 cm pe pereți, bandă de etanșare la colțuri | 207 lei | în placări | 207 lei |
| Șapă autonivelantă de corecție, 5 mp | 319 lei | 228 lei | 547 lei |
| Gresie porțelanată 60×60 pe pardoseală, 5 mp, cu adeziv C2, chit, cruci, prag | 689 lei | 329 lei | 1.018 lei |
| Faianță 30×60 până la tavan, 20,6 mp, cu adeziv, chit, silicon sanitar | 2.330 lei | 1.340 lei | 3.670 lei |
| Tavan: glet, amorsă, vopsea de plafon | 64 lei | 233 lei | 297 lei |
| Ventilator de baie cu temporizator, tub de 100 mm și grilă exterioară | 379 lei | 380 lei | 759 lei |
| Total lucrări | 7.180 lei | 5.020 lei | 12.200 lei |
Ce spun cifrele:
- Faianța este cea mai mare linie, 3.670 lei, pentru că pereții unei băi au de patru ori suprafața pardoselii. Faianța până la 1,2 m, cu vopsea lavabilă rezistentă la umezeală deasupra, scade linia la aproximativ jumătate.
- Obiectele sanitare fac diferența între game. Aceleași obiecte costă 1.425 lei în gama economică și 4.275 lei în gama premium, deci totalul lucrărilor merge de la 11.250 la 14.100 lei doar din această alegere. Cada acrilică în locul cabinei de duș scade obiectele cu 330 lei.
- Manopera instalatorului, 2.250 lei pentru cinci obiecte și distribuție, este a doua linie ca mărime; ea nu scade dacă obiectele sunt ieftine.
- Gresia costă puțin, 1.018 lei cu tot cu montaj, pentru că suprafața e mică; aici o placă mai bună, antiderapantă, nu schimbă bugetul.
Diferențele pe orașe
| Regiune | Manoperă | Total lucrări |
|---|---|---|
| București și Ilfov | 6.020 lei | 13.200 lei |
| Cluj-Napoca | 5.770 lei | 12.960 lei |
| Timișoara | 5.520 lei | 12.700 lei |
| Iași, Sibiu | 5.020 lei | 12.200 lei |
| Oraș mic | 4.270 lei | 11.450 lei |
| Mediu rural | 3.920 lei | 11.100 lei |
Tarifele sunt mediane; ofertele reale se așază între 85% și 120% din ele. La o baie, diferența dintre o echipă bună și una ieftină se vede la colțurile faianței, la panta spre sifon și la etanșeitatea instalației, exact lucrurile care nu se mai văd după recepție.
Ce nu intră în cele 12.200 lei
Intervalele de mai jos sunt estimări de piață pentru 2026, nu rezultate de calculator, și se confirmă prin oferte.
- Demolarea băii vechi și molozul: spargerea plăcilor, scoaterea obiectelor, evacuarea; 1.500–2.500 lei pentru 5 mp, mai mult la etajele fără lift.
- Ușa de baie cu toc, feronerie și montaj: 800–1.500 lei.
- Mobilierul de baie, oglinda, accesoriile (port-prosop, suport hârtie, etajere): 800–3.000 lei în funcție de gamă; editorul de mobilă calculează un dulap de lavoar la comandă pe corpuri.
- Plăci din gama superioară: gresie și faianță de 150–250 lei/mp în loc de 78–95 lei/mp adaugă 2.500–5.000 lei pe o baie de 5 mp.
- Duș walk-in cu rigolă și sticlă securizată: 2.000–4.000 lei în plus față de cabina standard, cu pantă în șapă și hidroizolație pe tot peretele.
- Boilerul sau instantul electric, dacă apa caldă nu vine de la centrală: boiler de 80 l circa 950 lei, de 100 l 1.100 lei, plus circuit electric dedicat la modelele mari.
- Încălzirea băii: calorifer port-prosop cu robineți și console, circa 450 lei plus montaj, sau încălzire electrică în pardoseală, calculată cu calculatorul de instalații termice.
- Mutarea coloanelor sau a sifonului de pardoseală: cere acordul asociației la coloanele comune și adaugă spargeri în planșeu.
Ordinea lucrărilor și durata
| Ziua | Lucrare | De ce în ordinea asta |
|---|---|---|
| 1 | demolare, scoaterea obiectelor, moloz | tot ce se sparge, înainte de orice lucrare curată |
| 2–3 | instalații de apă și canalizare, circuit electric, proba de presiune | nimic nu se închide înainte de probă |
| 4 | hidroizolație în două straturi, bandă la colțuri, gulere la țevi | pe șapa veche curată sau pe planșeu, înaintea plăcilor |
| 5 | șapă autonivelantă cu pantă spre sifon, apoi uscare 24–48 de ore | suportul plăcilor |
| 6–8 | gresie, apoi faianță de la al doilea rând în sus, rândul de jos la final | adezivul se usucă 24 de ore înainte de chituire |
| 9 | chituire, silicon, tavan gletuit și vopsit | lucrările de finisare |
| 10 | montajul obiectelor, ușa, oglinda, accesoriile, proba finală | scurgerea la fiecare obiect, presiunea la baterii, testul diferențialului |
Obiectele sanitare, bateriile și plăcile se comandă înainte de ziua 1; o baie spartă care așteaptă o cabină de duș două săptămâni costă mai mult decât toată economia de la obiecte.
Cum calculezi pentru baia ta
Calculatorul de finisaje, gratuit și fără cont, are presetul „Baie completă”: introduci dimensiunile și înălțimea faianței și primești hidroizolația, șapa, gresia, faianța, adezivii și chitul cu cantități, pierderi și prețuri orientative. Calculatorul de instalații sanitare adaugă obiectele pe gama aleasă, țevile, canalizarea și apa caldă, iar cel de instalații electrice circuitul cu prize IP44 și diferențial. Cu lista de materiale în mână, ceri oferte de manoperă pe aceleași cantități și compari corect.
Pentru costul întregului apartament, cu baia inclusă, citește Cât costă renovarea unui apartament în 2026; pentru refacerea instalațiilor de apă în tot apartamentul, Refacere instalații sanitare apartament 2026.